“现在买房子最看重什么?”这个问题的答案,彼时还是个多选题,购房者在“品牌还是位置,配套还是价格,户型还是环境……”中纠结,而此时答案简单,“交付力”就成了检验、甄别房企硬实力的试金石。
就在今年7月份,一份“稳交付房企白名单”的公布引发社会广泛关注,包括“龙湖、绿城”等8家房企首批入选。据悉,这份“白名单”基于三道红线、融资成本、到期债务、现金及等价物、土储质量、项目交付、满意度、区域深耕等维度的综合考量而推出。
以销售业绩为例,2022年上半年,龙湖实现营业额948.05亿元,同比增长56.4%。归母净利润74.8亿元,同比增长0.82%,三季度累计销售额达到597.5亿元,同比实现正向增长,稳健增长的销售业绩也保障了龙湖充裕的现金流。
值得注意的是,近期龙湖在土体出让市场上攻城略地。9月末至今,龙湖接连在北京、上海、合肥、西安、苏州等地总计获地11块,拿地金额超百亿元,成为目前在全国集中供地中唯一继续积极获取地块的全国型民营房企。
2022年截至目前,龙湖共获取25块地,总建筑面积301万平方米,合计权益地价达到222亿元。
除了买房拿地这些硬核实力,软实力方面龙湖也表现出色。据媒体报道,近期只有龙湖、万科、华润等在内的7家房企,获得标普、惠誉、穆迪“全投资级”评级。此外,龙湖健康的财务盘使其连续6年保持“三道红线”绿档。至于平均融资成本更是降至3.99%,成为行业中唯一一家行业融资成本低于4%的民营房企。
数字看似枯燥、冰冷,却是龙湖列入“稳交付房企白名单”的充足理由。当下,交付力就是实力,是一切品质、细节与价值的重要载体,如今,选择“稳定”才更有“安全感”,而这份稳定,龙湖带给您。